Viktor jeta avec force un épais dossier de documents sur la table de la cuisine.
Les papiers se dispersèrent en éventail sur la surface lisse, manquant de peu de toucher la boîte de médicaments.
Marina était assise en face de lui, droite et calme, regardant l’homme avec qui elle avait partagé le quotidien pendant les trente-deux dernières années.
Une seconde plus tôt, elle lui avait simplement demandé d’ajouter une petite somme pour des médicaments destinés à soutenir ses vaisseaux sanguins, car son modeste salaire de secrétaire médicale dans une polyclinique de quartier avait à peine suffi ce mois-ci à payer les charges de leur appartement de trois pièces.
La réponse de son mari ne fut pas seulement grossière, elle devint le point final de l’histoire de leur mariage.
Son mari respirait lourdement, penché au-dessus de la table.
Son nouveau poste de directeur adjoint dans une grande société commerciale, obtenu six mois plus tôt, avait radicalement changé son comportement.
Il avait changé de garde-robe, commencé à acheter des choses coûteuses et regardait sa femme uniquement de haut.
« Oui, exactement ! » continua Viktor en avançant vers elle, faisant les cent pas dans la cuisine.
« J’en ai assez de traîner ce poids sur mon dos. »
« Tes pharmacies éternelles, tes intérêts minables, tes conversations sur la difficulté du travail à la polyclinique. »
« As-tu seulement apporté un seul gros rouble à cette famille ? »
« As-tu fait quelque chose pour notre véritable bien-être ? »
Marina ne détourna pas le regard.
Sa voix résonna calmement et fermement :
« Viktor, ne dépasse pas les limites. »
« Et qui s’est occupée de ta mère ? »
« Pendant quatre ans, je ne me suis pas éloignée de son lit. »
« À cause de cela, j’ai quitté un bon poste d’infirmière en chef dans une clinique privée et je suis passée à un simple poste d’accueil, afin de travailler à mi-temps et d’avoir le temps de la nourrir à la cuillère. »
« Toi, tu n’étais pas à la maison pendant des journées entières, tu construisais ta carrière. »
« J’ai donné à cette famille toutes mes forces et ma santé. »
« Et maintenant, tu oses m’appeler va-nu-pieds ? »
« N’ose pas mêler ma mère à cela ! » rugit son mari en s’arrêtant brusquement.
« Ma mère a obtenu cet appartement pour ses années de service. »
« Nous sommes ici les propriétaires légitimes. »
« Et toi, tu es venue ici depuis ton foyer. »
« Encore, si tu avais servi à quelque chose, mais non. »
« Écoute-moi attentivement, j’en ai assez de ces sentiments. »
« Je suis un homme dans la force de l’âge. »
« Je gagne énormément d’argent et j’ai le droit de vivre comme je le veux, au lieu de regarder ton visage morne tous les soirs. »
Il pointa du doigt le dossier qu’il venait de jeter sur la table.
« Étudie-le, si tu sais lire des textes compliqués. »
« C’est le compromis de vente préliminaire de notre appartement. »
« J’ai trouvé un acheteur. »
« Un homme d’affaires, dur, qui prend le bien au comptant pour un réaménagement complet. »
« Quinze millions de roubles. »
« Pour toi, ce sont des chiffres venus d’une réalité parallèle, tu ne gagneras jamais une telle somme de toute ta vie. »
Marina baissa les yeux vers la première feuille.
Le texte du contrat indiquait que la transaction était en phase finale et que le vendeur s’engageait à remettre le bien libre de tout droit de tiers.
« Tu vends notre maison ? » demanda-t-elle sans changer d’intonation.
« Et où comptes-tu déménager ? »
« Pas nous, moi », répondit Viktor d’une voix pleine de supériorité.
« J’ai déjà versé un solide acompte pour une maison de ville moderne dans un lotissement sécurisé. »
« De l’air pur, des voisins convenables. »
« Quant à toi, fais tes affaires. »
« Tu as une sœur au village. »
« Tu iras chez elle. »
« Là-bas, il y a beaucoup de place, tu travailleras au potager et tu respireras l’air frais. »
« Je ne suis pas avare, alors soit, je te donnerai cent mille roubles pour commencer. »
« Sur ce, nos chemins se séparent. »
Viktor alla jusqu’au placard dans le couloir, en sortit un énorme sac à carreaux et le jeta par terre juste devant Marina.
« Commence à rassembler tes affaires dès maintenant. »
« L’acheteur vient demain matin avec ses gens pour signer le contrat principal et remettre le reste de la somme. »
« D’ici ce soir, tu ne dois plus être ici. »
« Tu es libre. »
Chaque mot de son mari aurait dû être un coup dévastateur.
Trente ans de vie commune, toutes les difficultés surmontées, les nuits blanches et le soutien mutuel avaient été piétinés pour une maison de ville et par pur égoïsme.
Pourtant, au lieu du désespoir ou des larmes, Marina ressentit une étonnante clarté d’esprit.
La situation lui apparut sans fard.
L’homme qui se tenait devant elle n’était plus son proche, il était devenu une menace pour sa sécurité la plus fondamentale.
Marina se leva lentement.
Elle s’approcha de la commode, ouvrit le tiroir du bas et en sortit un dossier contenant ses documents personnels, qu’elle gardait toujours parfaitement en ordre.
Après avoir feuilleté plusieurs chemises, elle en tira une vieille feuille légèrement jaunie, portant un sceau officiel.
C’était le contrat de transfert d’un logement à la propriété de citoyens, établi en l’an 2000.
Elle revint dans la cuisine et posa le document à côté du compromis de vente préliminaire.
« Regarde ça, Viktor », dit-elle calmement.
« Et alors, qu’est-ce que c’est ? » demanda-t-il en parcourant le papier d’un regard dégoûté.
« Un contrat de privatisation. »
« Et alors ? »
« Il est clairement écrit que je suis l’unique propriétaire de l’appartement. »
« Après la mort de mes parents, j’ai fait transférer le compte personnel à mon nom et j’ai privatisé le logement pour moi seul. »
« Ton nom n’apparaît pas dans la case des propriétaires. »
« Juridiquement, tu n’as aucun lien avec cet appartement. »
« Mon agent immobilier a tout vérifié, la transaction est propre, il n’y a aucune charge dans l’extrait du registre immobilier. »
« Je peux vendre cette boîte de béton à tout moment. »
« Mon nom n’apparaît effectivement pas dans la case des propriétaires », admit Marina.
« Mais souvenons-nous de la manière exacte dont cette procédure s’est déroulée. »
« En l’an 2000, lorsque la privatisation a été faite, nous étions déjà mariés depuis longtemps. »
« J’étais officiellement et constamment enregistrée dans ce logement. »
« Selon la loi, j’avais exactement le même droit que toi de devenir copropriétaire de ce bien immobilier. »
Viktor fit un geste méprisant de la main.
« Tu l’avais, et alors ? »
« Tu as toi-même signé chez le notaire un refus officiel de participer à la privatisation en ma faveur ! »
« Tu as volontairement renoncé à ta part ! »
« Donc l’appartement est entièrement à moi. »
« Oui, j’ai signé le refus », répondit Marina, toujours avec la même assurance dans la voix.
« À l’époque, tu m’as convaincue que ce serait plus simple pour les documents, que nous étions une seule famille et que ce n’était qu’une formalité. »
« J’ai accepté de te faciliter les choses. »
« Mais la loi est faite avec beaucoup de sagesse. »
« Il existe l’article dix-neuf de la loi d’entrée en vigueur du Code du logement. »
« Selon cette norme, les citoyens qui, au moment de la privatisation, avaient des droits égaux d’usage du logement et ont donné leur accord à la privatisation en renonçant à leur part, conservent le droit d’usage illimité de ce logement. »
Elle marqua une pause, regardant son mari droit dans les yeux.
« Dans la pratique juridique, cela s’appelle l’immunité de privatisation. »
« Et cela signifie, Viktor, qu’il est impossible de me radier de cet appartement sans mon consentement personnel. »
« Ni par le tribunal, ni selon ton désir, ni même après la vente de l’appartement. »
« Ce droit est conservé à vie. »
« Même si tu vends le bien immobilier, le nouveau propriétaire l’achètera avec moi. »
« Je vivrai dans ma chambre, j’utiliserai les pièces communes, et aucun huissier ne m’expulsera d’ici. »
« À ton avis, ton acheteur d’affaires donnera-t-il quinze millions pour un bien où vivra légalement pour toujours une femme étrangère ? »
Un lourd silence tomba dans la pièce.
Le visage de Viktor commença à changer rapidement, perdant son expression arrogante.
Son assurance s’évaporait sous ses yeux.
« Tu… tu inventes », dit-il d’une voix rauque en reculant d’un pas.
« De telles lois n’existent pas. »
« Le propriétaire a toujours raison. »
« Vérifie », répondit Marina.
« Tu as un téléphone. »
« Appelle ton agent immobilier. »
« Demande-lui directement si la vente aura lieu s’il y a dans l’appartement une personne enregistrée avec un droit de résidence illimité à cause d’un refus de privatisation. »
Les doigts de Viktor tremblèrent lorsqu’il sortit son smartphone.
Il composa précipitamment le numéro d’Oleg, l’agent qui s’occupait de la transaction.
Après avoir mis le haut-parleur, Viktor jeta le téléphone sur la table.
« Oui, Viktor Sergueïevitch, bonsoir ! » lança la voix enjouée de l’agent immobilier.
« Tout se passe comme prévu, demain à dix heures nous nous retrouvons à la banque. »
« L’acheteur a déjà préparé l’argent liquide, les juristes ont donné le feu vert. »
« Oleg… il y a une petite nuance », dit Viktor d’une gorge sèche.
« Ma femme… elle affirme que, puisqu’elle était enregistrée ici en l’an 2000 et qu’elle a signé un refus de privatisation, elle possède une sorte de droit illimité. »
« Nous pourrons bien l’expulser par voie judiciaire après la vente, n’est-ce pas ? »
À l’autre bout du fil, il y eut une longue pause inquiétante.
La vivacité disparut instantanément de la voix de l’agent.
« Viktor Sergueïevitch… vous plaisantez ? » demanda Oleg d’un ton tendu.
« Votre femme était enregistrée au moment de la privatisation et a renoncé à sa part ? »
« Oui », souffla Viktor.
« Mais je suis quand même l’unique propriétaire ! »
« Vous comprenez au moins ce que vous avez fait ? » cria soudain l’agent.
« Pourquoi avez-vous caché cette information lors de la préparation du bien ? »
« Votre femme a absolument raison. »
« C’est une immunité de privatisation en béton armé. »
« Il est impossible de la radier. »
« Aucun juge du pays ne prendra une décision d’expulsion contre une telle occupante. »
« Et que faire ? » demanda Viktor en se prenant la tête dans les mains.
« La transaction est annulée, voilà ce qu’il faut faire ! » répondit durement Oleg.
« L’acheteur est un homme extrêmement sérieux, il a des affaires depuis les années quatre-vingt-dix. »
« Demain, ses juristes demanderont un extrait d’archives, verront votre femme et nous mettront en pièces. »
« Personne n’achètera un logement avec une telle charge. »
« Attends, Oleg, nous pouvons bien résilier le compromis de vente ! »
« Je lui rendrai simplement son acompte d’un million de roubles ! » cria Viktor paniqué.
« Viktor Sergueïevitch, avez-vous seulement lu le compromis ? » demanda l’agent immobilier d’un ton glacial.
« Le point concernant les pénalités. »
« En cas d’échec de la transaction par la faute du vendeur en raison de la dissimulation de charges importantes, l’acompte est restitué au double conformément à l’article 381 du Code civil. »
« Vous devez maintenant deux millions de roubles à l’acheteur. »
« À payer d’ici demain matin. »
« Deux millions ?! »
« Je n’ai pas cet argent ! »
« J’ai déjà transféré mon million au promoteur de la maison de ville ! »
« Cela signifie que vous avez perdu l’acompte pour la maison de ville, parce que vous ne pourrez pas verser le reste de la somme, et que vous devez deux millions à un homme extrêmement dangereux », constata l’agent immobilier.
« Je m’en lave les mains. »
« Débrouillez-vous seul avec de tels problèmes. »
L’appel fut coupé.
Viktor s’affaissa lentement sur une chaise.
Tout son château de cartes fait d’ambitions, de richesse et de nouvelle vie s’était effondré en seulement dix minutes.
Il était assis, mou, perdu et mortellement effrayé.
« Marina… Marinochka… » balbutia-t-il en regardant sa femme d’un air suppliant.
« S’il te plaît… radie-toi volontairement. »
« Nous irons demain matin au bureau des passeports. »
« Je te donnerai la moitié de l’argent ! »
« Je le jure ! »
« Sinon cet acheteur va me réduire en miettes pour ces dettes, tu as bien entendu Oleg ! »
Marina rangea soigneusement son document dans le dossier.
« Tu m’as toi-même dit de vivre avec mon propre argent, Viktor. »
« Je reste vivre dans ma maison. »
« C’est mon seul logement, et je ne vais pas le risquer pour sauver un homme qui vient tout juste d’essayer de me jeter à la rue avec un sac. »
« Mais ils viendront demain ! » Viktor trembla de panique.
« Ils viendront me réclamer deux millions de pénalité ! »
« Qu’est-ce que je dois faire ?! »
Et à cet instant, il se produisit quelque chose que Marina n’avait absolument pas prévu.
L’homme qui, encore récemment, se grisait de son propre pouvoir, bondit de sa chaise et se précipita dans le couloir.
Il saisit ce même sac à carreaux qu’il avait préparé pour elle, ouvrit brusquement les portes du placard et commença, fébrilement, à y jeter ses costumes coûteux, ses chaussures et ses chemises, en les entassant n’importe comment.
« Dis-leur que nous nous sommes disputés ! »
« Dis que je suis parti dans une direction inconnue ! » marmonna-t-il en fermant la fermeture éclair du sac de ses mains tremblantes.
« Dis que tu n’as aucune idée d’où me chercher ! »
« Je vais me cacher à la datcha de mon frère jusqu’à ce que tout se calme ! »
Marina observa en silence son mari enfiler précipitamment sa veste, plié sous le poids du grand sac.
Dans ses yeux, il n’y avait plus qu’une peur animale des créanciers et la conscience de sa propre erreur fatale.
Il ne dit pas au revoir.
Il ouvrit simplement la porte d’entrée toute grande et descendit rapidement l’escalier, sans même attendre l’ascenseur.
Marina s’approcha de la porte, tourna calmement la clé deux fois et poussa le verrou du haut.
Un calme absolu régna dans l’appartement.
Elle retourna dans la cuisine, se versa de l’eau fraîche et s’approcha de la fenêtre.
Devant elle l’attendait une vie calme et mesurée dans son propre appartement, où plus jamais personne n’oserait l’appeler un fardeau.
L’homme qui avait tenté de la laisser sans rien s’était lui-même chassé de sa propre maison, devenant pour toujours l’otage de sa propre avidité.